+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Расписка о получении предоплаты за квартиру образец

Расписка о получении предоплаты за квартиру образец

Продавец должен писать ее самостоятельно. Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации. Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере. Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Заполнить онлайн и распечатать Сделки с жилой недвижимостью относятся к числу наиболее значимых для большинства рядовых граждан России. Следовательно, для их заключения, обе стороны стараются себя максимально обезопасить. В первую очередь это касается покупателя, который рискует довольно значительной суммой денег. Поэтому выплаты за квартиру осуществляются не всегда за один раз, а сначала передается определенный задаток.

Но и факт его передачи нужно документально зафиксировать. Для этого идеально подходит расписка о задатке за квартиру. Правила передачи задатка Сначала требуется кратко описать, что такое задаток. Это деньги, которые покупатель передает продавцу квартиры до непосредственного заключения сделки. Передаваемая сумма работает гарантом сразу двух моментов. Первый — что покупатель приобретет квартиру именно у данного продавца. Второй — что продавец продаст квартиру именно этому покупателю.

То есть, задаток гарантирует подписание между сторонами договора купли-продажи жилой недвижимости, поскольку после его передачи отказаться от сделки нельзя.

Вернее можно, но если отказ исходит от продавца, то он обязан вернуть деньги в двойном размере. Если же от сделки отказывается покупатель, то деньги остаются у продавца.

Таким образом, задаток выполняет свою обеспечительную функцию, описанную в пункте 2 статьи Гражданского Кодекса РФ. Теперь подробнее о правилах передачи данной суммы денег. Порядок и правила передачи задатка: Переговоры. На этом этапе продавец и покупатель обсуждают размер передаваемой суммы, способ передачи денег наличный или безналичный , ответственность сторон после того, как будет передана оговоренная сумма, и нюансы предстоящей сделки по договору купли-продажи квартиры.

Составление и подписание документов. Их, кроме расписки о передаче задатка за квартиру, два, и составить нужно оба, иначе в суде если до него дойдет , переданная сумма будет признана авансом, при котором стороны не несут никакой ответственности. Необходимые для оформления на предварительном этапе документы: предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке.

Непосредственно передача задатка в обмен на соответствующую расписку. Желательно, чтобы при процедуре присутствовали третьи лица перечень свидетелей будет приведен далее в статье. Задаток - это часть суммы, которую покупатель передает продавцу квартиры до непосредственного заключения сделки.

Передаваемые деньги служат гарантом. Задаток является гарантом двух моментов: что покупатель приобретет квартиру у данного продавца; что продавец продаст квартиру именно этому покупателю.

При передаче задатка продавцу, составляется расписка о передаче задатка за квартиру. В расписке о передаче задатка за квартиру указывается следующая информация: название документа, дата составления; указание, что сумма является только задатком, ее размер; описание предмета сделки купли-продажи; подписи.

Расписка оформляется в единственном экземпляре. Только в этом случае она может служить в качестве страховки для покупателя, передавшего задаток. Какие дополнительные документы составляются при передаче задатка Первый — это предварительный договор купли-продажи. Структура документа: Паспортные данные продавца и покупателя.

Перечень включает: ФИО;.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Заполнить онлайн и распечатать Сделки с жилой недвижимостью относятся к числу наиболее значимых для большинства рядовых граждан России. Следовательно, для их заключения, обе стороны стараются себя максимально обезопасить. В первую очередь это касается покупателя, который рискует довольно значительной суммой денег. Поэтому выплаты за квартиру осуществляются не всегда за один раз, а сначала передается определенный задаток.

Все отзывы Образец расписки на задаток при покупке квартиры Когда после долгих поисков, вы наконец-таки нашли жильё, о котором так долго мечтали, встаёт проблема его оплаты. Иногда бывает, что аванс выплачивается и по требованию того, кто хочет приобрести квартиру. В этом случае сумма является показателем серьёзных намерений на жилплощадь, получая эти деньги, продавец снимает квартиру с продажи и как бы закрепляет её за потенциальным будущим владельцем.

Расписка в получении задатка за квартиру составляется в тех случаях, когда по определенным причинам покупатель не может сразу полностью рассчитаться за понравившуюся недвижимость, но хочет оставить ее за собой. Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем. Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца.

Расписка в получении задатка

Получателем задатка всегда является продавец и, соответственно, хранится расписка у покупателя, давшего задаток, до момента оформления договора купли-продажи. Файлы в. DOC: Бланк расписки в получении задатка Образец расписки в получении задатка Назначение задатка На самом деле договор задатка вовсе не обязывает продавца продать товар, а покупателя — приобрести и оплатить его. Назначением договора задатка является: подтверждение серьезности намерений покупателя; закрепление за продавцом вещи, которую он хочет купить, но, по тем или иным причинам, ему или продавцу требуется некоторое время для подготовки к договору купли-продажи; возмещение затрат покупателя или продавца в случае, если сделка не состоится по вине одного из них. Сумма задатка при заключении договора купли-продажи входит в стоимость приобретаемой вещи предмета, объекта , то есть ни продавец, ни покупатель ничего не приобретают и не теряют в случае, если запланированная сделка состоится. Однако если договор купли-продажи не будет заключен, то, в силу положений ст. Договор задатка Как правило, договор задатка оформляется тогда, когда стороны не готовы немедленно заключить договор купли-продажи. Например: продавцу требуется время или деньги для оформления права собственности на продаваемое имущество. То есть посредством задатка покупатель практически дает требуемую для оформления сумму с условием, что она будет включена в стоимость имущества.

Образец расписки в получении задатка за квартиру

.

.

.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

.

.

Как составить расписку в получении задатка за квартиру?

.

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки не продавать квартиру никому и ожидать сделки с покупателем. Как правильно оформить расписку о получении денег?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давид

    Вы же юрист. Первое, что вы должны сказать уважаемые граждане, наша власть подтерлась нашей конституцией. Поэтому, если вы это проглотите, она будет подтираться и дальше, уменьшая и нарушая ваши права и свободы.

© 2018-2020 larguslada.ru